Theo chuyên gia bất động sản Địa Ốc Long Phát, cách đây không lâu chúng ta đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của của vùng đất vàng Quận 2 khi cầu Thủ Thiêm, cầu Phú Mỹ, hầm Thủ Thiêm được kết nối. Tiếp đến là sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông Nam TP HCM với nhiều công trình giao thông liên vùng được cộng hưởng điển hình là tuyến Metro số 1, đường Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3…
Sự thay đổi ngoạn mục đó là xu thế tất yếu bởi xu hướng chuyển dịch sang khu Đông của TP HCM kết nối với TP Mới Bình Dương, Biên Hòa Đồng Nai, đặc biệt là Nhơn Trạch nơi nằm trong tam giác phát triển TP HCM – Đồng Nai – Bà Rịa Vũng Tàu.
Chuyên gia bất động sản Công Ty Long Phát nhận định, trong tương lai gần, sức bật của vùng đất Nhơn Trạch – Đồng Nai chắc chắn sẽ không dừng lại ở đó. Khi các tuyến giao thông đường thủy, bộ, không, sắt, cầu, hầm, cao tốc được kết nối đồng bộ và thông thoáng, Nhơn Trạch sẽ thể hiện được sự phát triển đầy tiềm năng về kinh tế và giao thương vì đây là vùng đất không những có thế mạnh về giao thương hàng hóa với nhiều tuyến Hải Cảng mà còn có lợi thế là tiếp giáp với phía Đông – Đông Nam TP.HCM trở thành tâm điểm cho các dự án đô thị vệ tinh TP.HCM…
Đồng thời, với địa hình là vùng đất đồi vững chắc lại rất gần biển, nơi đây hội tụ những điều kiện lý tưởng cho việc hình thành các khu đô thị mới, đem đến một cuộc sống thịnh vượng về mọi mặt.
Thực tế sự phát triển về giao thông hạ tầng kết nối TP.HCM và Nhơn Trạch Đồng Nai đã được hoàn thiện, đang hoàn thiện và sẽ khởi công như sau:
ĐÃ HÌNH THÀNH
Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây ở phía Bắc
Đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và Quốc Lộ 51 ở phía Đông
Đường cao tốc Bến Lức – Long Thành ở phía Nam và phía Tây liền kề với đường vành đai 3 TP HCM
ĐANG KHỞI CÔNG
Đường Vành Đai 3 (Đang xây dựng (120m) hoàn thiện 50%)
Cầu Bình Khánh, Phước Khánh (đang xây dựng và hoạt động nằm 2018)
Đường quốc lộ 25C (100m – Đang khởi công xây dựng kết nối tới Sân Bay Long Thành được 70%)
Sân Bay Quốc Tế Long Thành (Đã phê duyệt, năm 2020 sẽ hoàn thành giai đọan 1)
Hiện tại:
Các cơ sở hạ tầng “Đã hình thành” nên dê dàng di chuyển từ TP.HCM đến Nhơn Trạch nhưng khoãng cách còn tương đối xa (20km đến trung tâm TP.HCM)
Triển vọng tương lại gần (2 năm sau |2018)
Với cơ sợ hạ tầng đang xây dựng (Đường Vành Đai 3, Đường quốc lộ 25C, Cầu Phước Khánh, Cầu Bình Khánh) sau khi hoàn thiện thì giá trị vùng đất Nhơn Trạch sẽ bùng nổ như đất ở Quận 2, Thủ Đức, Quận 9 vì lúc đó đã có nhiều tuyến giao thông được kết nối liên vùng thuận tiện từ TP HCM với Đồng Nai, Bình Dương, Rà Rịa Vũng Tàu…
Cầu Cát Lái, Q.2 kết nối Nhơn Trạch đã được chính phủ và đang trong quá trình cho triển khai xây dựng, dự kiến khởi công 2017 theo hình thức BOT và hoàn thành sau 2 năm triển khai.
Vì lẽ đó giá đất nhơn trạch sẽ tăng sau 2 năm sau là điều chắc chắn.
Triển vọng tương lai xa (5 năm sau | 2020)
Quốc hội đã gấp rút bỏ phiếu phê duyệt dự án sân bay quốc tế Long Thành trong tháng 7/2015 vừa qua. Vì vậy trong tương lai xa (2020) vùng đất Nhơn Trạch sẽ là đầu mối giao thông huyết mạch kết nối Nhơn Trạch với các Vùng trọng điểm kinh tế (TP.HCM, Đồng Nai, Vũng Tàu …)
Hơn nữa tuyến tàu điện trên không Metro (Suối tiên – Long Thành – Sân bay Long Thành) dọc từ suối tiên qua trục đường chính 25B qua Sân bay Long Thành, thiết nghĩ Nhơn Trạch là vùng đất vàng để đầu tư…
