Vật liệu xây dựng là yếu tố then chốt ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ của công trình. Trong thi công phần thô, việc lựa chọn vật liệu không chỉ dựa trên tính năng kỹ thuật mà còn phải đảm bảo phù hợp với điều kiện môi trường, yêu cầu thiết kế và ngân sách của dự án. Một số vật liệu chính trong phần thô bao gồm cát, đá, xi măng, thép và gạch. Chất lượng của từng loại vật liệu này có thể ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu công trình, vì vậy cần phải kiểm tra và đánh giá kỹ lưỡng trước khi đưa vào sử dụng. Ví dụ, cát dùng để trộn bê tông cần phải sạch và không chứa tạp chất, vì những tạp chất này có thể làm giảm chất lượng bê tông. Thép cũng là một vật liệu quan trọng trong phần thô, yêu cầu phải có độ bền và khả năng chịu lực tốt, vì nó đóng vai trò quyết định trong việc đảm bảo sự ổn định của kết cấu công trình. Bên cạnh đó, các loại gạch và bê tông cũng phải đảm bảo tiêu chuẩn về độ chịu lực và khả năng cách nhiệt, cách âm. Một yếu tố không thể bỏ qua khi lựa chọn vật liệu là tính bền vững và thân thiện với môi trường. Việc sử dụng các vật liệu tái chế, vật liệu có thể tái sử dụng hoặc vật liệu có nguồn gốc tự nhiên sẽ góp phần bảo vệ môi trường và giảm thiểu tác động xấu đến hệ sinh thái. Do đó, việc lựa chọn vật liệu xây dựng cần được thực hiện một cách cẩn trọng và có kế hoạch.
Trong những năm gần đây, công nghệ đã có tác động mạnh mẽ đến ngành xây dựng, đặc biệt là trong thi công phần thô. Việc áp dụng công nghệ mới giúp nâng cao hiệu quả thi công, giảm chi phí, và cải thiện chất lượng công trình. Một trong những công nghệ đáng chú ý là công nghệ in 3D trong xây dựng. Công nghệ này cho phép in các cấu kiện như tường, móng hoặc sàn trực tiếp từ máy in 3D, giúp giảm thời gian thi công và đảm bảo độ chính xác cao. Bên cạnh đó, công nghệ tự động hóa trong việc vận chuyển vật liệu và điều khiển các thiết bị thi công cũng giúp giảm thiểu rủi ro tai nạn lao động và tăng năng suất. Công nghệ còn giúp giám sát tiến độ công trình qua các hệ thống phần mềm quản lý, cho phép các nhà thầu và chủ đầu tư theo dõi được từng bước trong quá trình thi công, từ đó đưa ra các quyết định kịp thời để điều chỉnh nếu có sự cố xảy ra. Ngoài ra, các công nghệ mới trong vật liệu xây dựng, như bê tông tự cường hoặc các vật liệu cách nhiệt, cũng giúp giảm chi phí bảo trì và nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng cho công trình. Vì vậy, việc đầu tư vào công nghệ hiện đại trong thi công phần thô không chỉ giúp nâng cao chất lượng công trình mà còn đảm bảo công trình được hoàn thành nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.
Quy trình thi công phần thô bao gồm các bước cơ bản như chuẩn bị mặt bằng, thi công móng, xây dựng khung nhà, tường, sàn và mái. Mỗi công đoạn đều có những yêu cầu kỹ thuật nghiêm ngặt để đảm bảo công trình đạt chất lượng và an toàn. Bước đầu tiên trong quy trình là chuẩn bị mặt bằng, trong đó bao gồm việc dọn dẹp khu đất, xác định độ cao của nền móng và tiến hành đào móng. Sau khi hoàn thành, công đoạn tiếp theo là thi công móng, yêu cầu phải có tính toán chính xác về loại móng phù hợp với đặc điểm của công trình và nền đất. Khi móng đã được thi công xong, công đoạn xây dựng khung nhà sẽ bắt đầu, bao gồm việc dựng các cột, dầm và sàn. Các hạng mục này cần được thi công chính xác, đúng kích thước và tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo sự ổn định cho công trình. Tiếp theo, công tác xây dựng tường và mái cũng đòi hỏi sự cẩn thận, vì đây là các phần chịu lực chính của công trình. Các vật liệu sử dụng phải đảm bảo chất lượng, độ bền và phù hợp với yêu cầu thiết kế. Quá trình thi công phần thô cần phải tuân thủ đúng các quy định về an toàn lao động và chất lượng vật liệu. Việc kiểm tra thường xuyên, giám sát kỹ thuật và phối hợp chặt chẽ giữa các bên sẽ giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
Ngoài TP.HCM, các tỉnh lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai và Bình Phước cũng là các địa phương có nhu cầu xây dựng nhà ở rất lớn. Đơn giá xây dựng phần thô ở các tỉnh này thường thấp hơn so với TP.HCM, nhưng cũng chịu ảnh hưởng bởi sự biến động của thị trường vật liệu xây dựng và chi phí nhân công. Tại Bình Dương, giá xây dựng phần thô dao động từ 3.5 triệu đến 5 triệu đồng/m², trong khi ở Long An và Đồng Nai, mức giá có thể thấp hơn một chút. Tuy nhiên, chủ đầu tư cần lưu ý rằng mặc dù chi phí có thể thấp hơn, nhưng không phải lúc nào chất lượng dịch vụ và vật liệu cũng tương xứng. Vì vậy, việc lựa chọn nhà thầu xây dựng uy tín tại địa phương là yếu tố quan trọng để đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình.
- giá xây nhà phần thô – Tổ ấm của bạn xứng đáng được xây dựng bởi Phố Việt
- xây nhà phố đẹp – Phố Việt – Mang đến giải pháp xây dựng tối ưu cho gia đình bạn
