Thuê mặt bằng góp phần quan trọng trong sự thành công của việc kinh doanh. Để lựa chọn được địa điểm kinh doanh phù hợp chúng ta cần tham khảo từ những người đi trước. Chothuenhacomvn tổng hợp 5 kinh nghiệm khi lựa chọn thuê mặt bằng kinh doanh hữu ích và hiệu quả.
Vai trò của việc lựa chọn mặt bằng trong kinh doanh
Mặt bằng kinh doanh ở vị trí tốt, thuận tiện với tệp khách hàng mục tiêu sẽ giúp phát triển việc kinh doanh. Ngoài đem lại doanh thu cao cho cửa hàng, vị trí đắc địa sẽ thu hút và giữ chân khách hàng tốt hơn. Tuy nhiên, vị trí tốt thường đi kèm với mức giá thuê mặt bằng cao. Vì vậy, người kinh doanh cần tính toán kỹ chi phí và cân nhắc địa điểm thuê kinh doanh phù hợp.
Không những về giá cả hay vị trí mà diện tích hay cơ sở hạ tầng cũng là một trong những lưu ý khi thuê mặt bằng. Với diện tích phù hợp, nằm ở vị trí gần trục đường lớn giao thông thuận tiện sẽ thiết kế, decor được nhiều phong cách, thu hút khách hàng hơn.
5 Tips lựa chọn mặt bằng kinh doanh thông minh, phù hợp
Với tầm quan trọng không thể thiếu trong kinh doanh, việc cân nhắc lựa chọn vị trí vừa phù hợp, chi phí hợp lý không phải là điều dễ dàng.
Vì vậy, trước khi đưa ra quyết định các bạn có thể tìm hiểu và cân nhắc dựa vào 1 số yếu tố sau đây
Lựa chọn địa điểm thuê phù hợp với ngành nghề kinh doanh
Tùy vào ngành nghề kinh doanh mà vị trí đặt trụ sở hoặc cửa hàng sẽ khác nhau. Ví dụ, bạn kinh doanh quán cafe hãy chọn 1 vị trí đẹp mắt, phố phường tấp nập và lưu ý chỗ để xe cho khách hàng.
Nhưng nếu bạn chỉ chọn địa điểm làm văn phòng thì không cần phải chọn những địa điểm quá tấp nập và vị trí gần đường lớn. Việc xác định ngành nghề kinh doanh nào, đặt trụ sở ở đâu rất quan trọng vì sẽ tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng.
Cân đối về chi phí thuê mặt bằng hợp lý
Chi phí thuê mặt bằng tân bình được liệt kê vào chi phí cố định hàng tháng. Nên cần lưu ý cân đối chi phí hợp lý trong kế hoạch kinh doanh. Những vị trí giao thông thuận tiện, dân cư tấp nập, gần trường học, bệnh viện và tình trạng mặt bằng tốt thường sẽ có giá cao hơn. Ngược lại những điểm diện tích nhỏ, mặt bằng phải cải tạo lại nhiều,… chi phí sẽ thấp hơn.
Tình trạng và tiện ích của mặt bằng kinh doanh
Với những mặt bằng mới, điện nước ổn định, mạng internet và hệ thống điều hòa vẫn đang sử dụng được không phải sửa chữa nhiều sẽ có giá thuê cao hơn. Nhưng bù lại bạn sẽ không phải tu sửa, cải tạo nhiều, mà tập trung vào thiết kế decor theo ý tưởng kinh doanh. Những cửa hàng gần bãi đỗ xe là một lợi thế kinh doanh tốt, hãy cân nhắc và tận dụng.
Nghiên cứu thị trường trước khi lựa chọn mặt bằng
Nghiên cứu thị trường sẽ giúp đưa ra chiến lược hợp lý, đúng mục tiêu và tiết kiệm chi phí. Việc xác định nhóm khách hàng mục tiêu, đối thủ cạnh tranh và xu hướng thị trường không chỉ giúp lựa chọn sản phẩm kinh doanh mà còn giúp lựa chọn địa điểm kinh doanh.
==> Xem thêm https://chothuenha.com.vn/cho-thue-mat-bang-quan-tan-binh-ho-chi-minh
Ví dụ, nếu xác định nhóm khách hàng tiềm năng là sinh viên bạn có thể lựa chọn mặt bằng gần các trường đại học.
Kiểm tra kỹ càng tính pháp lý của mặt bằng kinh doanh
Khi lựa chọn mặt bằng kinh doanh để tránh những vấn đề xảy ra trong quá trình hoạt động bạn nên xác minh các thông tin về địa điểm kinh doanh. Các thông tin như: giấy tờ sở hữu, hợp đồng thuê mặt bằng cần công chứng, an toàn phòng cháy chữa cháy và có cấp phép đầy đủ.
