Thị Trường Bất Động Sản hướng phía bắc cuối năm nóng lên, dòng tài chính chảy về đâu?

Sang đến quý III/2020, báo cáo Thị Trường Bất Động Sản của CBRE cho biết thêm 10.700 căn chung cư mở bán mới, giảm 61% theo năm; trong các số ấy, 4 tháng cuối năm chứng nhận 3.500 căn chính thức mở bán mới.

Còn theo đánh giá của Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN, đối với cùng thời điểm các năm 2018, 2019, lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ từ các dòng sản phẩm căn hộ mới rao bán quý vào III/2020 tại Hà Nội Thủ Đô tụt giảm mạnh.

phân khúc biệt thự, nhà liền kề cũng giảm đi nguồn cung tới 90% dù bảng giá tăng nhẹ. không chỉ có thế, nguồn cung mới từ Thị Trường BĐS thủ đô lại không nhiều sản phẩm thuộc phân khúc bình dân. trong khi đó, sản phẩm phân khúc thị phần trung và cao cấp tiêu thụ rất chậm, đặc biệt quan trọng ở phân khúc thị trường cao cấp.

triệu phú BĐS hướng phía nam “Bắc tiến” và sự Nổi dậy của Thị Trường tỉnh

Khi Thị phần BĐS thủ đô hà nội giảm sức hút, các chủ đầu tư khởi đầu tìm kiếm miền đất mới để đầu tư phát sinh lợi nhuận. Và các tỉnh miền bắc biến thành điểm đến chọn lựa ưa thích của giới góp vốn đầu tư cả nước. Nhiều ông lớn BĐS Nhà Đất phía nam đã và đang hành quân ra Bắc, gồm có Refico, Tập Đoàn Bitexco, Him Lam Land, MIK Group, Masterise Group,…Cùng với việc hiện diện của những ông lớn này là một loạt các dự án kinh điển, giúp Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất phía bắc nhộn nhịp hơn dịp thời điểm cuối năm.

văn bản báo cáo Thị phần Bất Động Sản quý III/2020 của trang Batdongsan.com.vn cho biết thêm, mức độ quan tâm của chủ đầu tư của dự án đối với Thị Trường khu vực miền bắc đang ngày càng tăng. trong những số đó, mức độ gây được sự chú ý đất nền thổ cư tăng 10%, đất nền dự án 15%, nổi bật như Vĩnh Phúc, tỉnh quảng ninh, Hải Phòng, hòa bình,… trong các số ấy, tự do đang dần biến thành điểm sáng tại phía bắc.

Nhiều dự án BĐS Nhà Đất quy mô được góp vốn đầu tư bài bản ở những địa phương này. rất có thể kể tới như dự án Him Lam Thượng Thanh, KĐT Phú Mỹ Hưng (Hoà Bình), Hạ Long Xanh ở quảng ninh…Trong toàn cảnh các kênh góp vốn đầu tư như kinh doanh chứng khoán, vàng lại bấp bênh và không hẳn ai ai cũng có thể đầu tư được, thì dòng vốn có phần hướng về phía các “vùng trũng” về Bất Động Sản đang có mục tiêu Nổi dậy, dư địa đội giá cao. các dự án được góp vốn đầu tư bài bản như Howard Johnson by Wyndham Legacy Hill Hoa Binh gần đó cũng lôi kéo được giới góp vốn đầu tư, giới nhà giàu TP Hà Nội.

điều đó dễ hiểu khi độc lập đã có mức độ quan tâm vươn tầm khi áp hòn đảo so với 5 tỉnh nằm trong top đầu về lượng tìm kiếm trên Batdongsan.com.vn, với 77% đối với Quý 1. Kỳ Sơn và Lương Sơn là 2 huyện có lượng quan tâm tìm kiếm kinh khủng nhất với khoảng phát triển tìm kiếm theo qúy lần lượt là 81% và 77%.

Theo lý giải của tương đối nhiều Chuyên Viên, sức hút của Thị Trường độc lập nằm ngay nhiều yếu tố. thứ nhất đó là cảnh đẹp được thiên nhiên khuyễn mãi thêm, nhiều di tích và di sản văn hóa truyền thống.

điều này tạo sự hòa quyển giữa vẻ đẹp vạn vật thiên nhiên và truyền thống văn hóa truyền thống đậm đà của mảnh đất nền chủ quyền, rất thuận lợi để tăng trưởng nghỉ dưỡng. không dừng lại ở đó, hạ tầng giao thông vận tải kết nối tự do với TP. Hà Nội và những tỉnh thành khác đã được cải thiện đáng chú ý.

Trong những số ấy, QL Thăng Long, cao tốc tự do – Mộc Châu đó là hai tuyến đường trông rất nổi bật nhất. không những thế, tổ chức chính quyền bản địa cũng đã và đang có chính sách lôi kéo đầu tư với tương đối nhiều khuyễn mãi thêm cho người đầu tư. Đặc biệt quan trọng, đánh giá về giá thì đất nền tự do thấp hơn hẳn tỉnh thành như TP. Hải Phòng, Thành Phố Bắc Ninh, Vĩnh Phúc. xem thêm dự án đất nền Hòa Phát Phố Nối giá khuyến mại tiến trình 1