BĐS Nhà Đất Khu Vực hướng đông Thành Phố Hà Nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác nhờ các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch cơ sở hạ tầng giao thông.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản, trước năm 2010, khu Đông thủ đô không được giới chăm chú dù rằng rất gần giữa trung tâm Thành Phố, trong những khi khu vực phía tây lại thu hút góp vốn đầu tư rất trẻ trung và tràn trề sức khỏe. Nhưng từ khi hàng loạt các cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị Trường Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự quan tâm của những chủ đầu tư dự án.
các Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới khoanh vùng phía đông được còn chuyển mình trẻ trung và tràn đầy năng lượng hơn thế nữa nhờ quyết định của TT Chính Phủ về sự việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của thủ đô hà nội đến năm 2030, góc nhìn 2050.
theo đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô hà nội sẽ sở hữu được tổng số 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Vĩnh Tuy quy trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Vĩnh Tuy tiến trình 2 nằm ngay sát bên tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn góp vốn đầu tư 2.500 tỉ VNĐ. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỉ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của TP Hà Nội với giải pháp thiết kế đề xuất ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc Thành Phố Hà Nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị góp vốn đầu tư 4.881 tỷ đ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – TP. Hải Phòng (Gia Lâm) cũng có thể có tổng vốn góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ đ, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ hoàn thành xong trong 2 – 3 năm tới được ví như những “đòn bẩy thép” giúp Thị phần BĐS Nhà Đất hướng đông bứt phá khỏe khoắn. cùng với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường đi bộ cũng là một điểm sáng trông rất nổi bật của khu vực với những dự án như quốc lộ 5 kéo dãn, điểm giao thông Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và các đại dự án được đầu tư quy mô đang làm cho các cộng đồng cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa hướng đông Hà Nội Thủ Đô trở thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, sầm uất mới của Hà Nội.
Do các bước đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông TP. Hà Nội có ưu thế trong các công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh sắc. các Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây rất có thể biến thành một không gian nên sống với tỷ lệ cây xanh mặt nước lớn hơn Quanh Vùng nội thành. các Khu đô thị phía đông cũng đang lôi kéo 1 lượng lớn người ngoại quốc tới sinh sống. Do Khu Vực này tiếp giáp các tỉnh thành được xem là “thủ phủ” công nghiệp lớn số 1 toàn quốc như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.
Khu đô thị Đền Lừ – Chung cư Feliz Home – một trong những dự án được hưởng lợi khỏe mạnh từ các việc hạ tầng giao thông vận tải phát triển
các cơ quan nghiên cứu Thị phần cho thấy, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung cấp trên Thị phần thủ đô đều tới từ khu vực hướng phía đông – nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Công Ty BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập đoàn Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo chí truyền thông, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP Hà Nội cho hay, những chủ đầu tư dự án bắt đầu nhận thấy khoanh vùng hướng đông cũng có khá nhiều mục tiêu không hề thua kém những khu vực khác, lại rất gần với khu vực trọng tâm của Hà Nội Thủ Đô, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một trong những năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang có Xu thế nở rộ tại địa chỉ hướng đông TP Hà Nội như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt vừa mới đây, TP. Hà Nội đã chào làng quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy mục tiêu của Khu Vực hướng phía đông đã được nhìn nhận đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch TP. Hà Nội được triển khai thì không chỉ có khu long biên mà những Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh mục tiêu và khai thác, vì nó quá gần với khu trung tâm Thành Phố.
vì thế, nói cách khác mục tiêu tăng trưởng BĐS của Quanh Vùng phía đông TP Hà Nội là 1 trong nhân tố khách quan, chứ Chưa hẳn là do Quanh Vùng đó được lăng xê nhằm mục tiêu thu hút các nhà đầu tư và khách hàng”, ông Trung đánh giá.
những dự án chất lượng, nhắm tới giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thôi thúc Thị phần BĐS Nhà Đất phía đông tăng trưởng trong time tới. mặc dù, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, BĐS phía đông mới sự thật vụt sáng. do vậy, các người đầu tư định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần hướng về góc nhìn dài hạn.
