Thứ Sáu, Tháng Năm 20

Tỉ giá đất nền tăng nhanh, loạt ‘ông lớn’ nhà đất đổ về Sapa đầu tư dự án lớn

Google+ Pinterest LinkedIn Tumblr +

hàng loạt công trình xây dựng cơ sở hạ tầng trọng yếu được triển khaiThị Trường Bất Động Sản Nhà Đất Sa Phường – Lào Cai duy trì tăng trưởng khoảng tầm 30% mỗi năm, khiến 1 loạt “ông lớn” như SUNGROUPTĐ Bitexco,… tăng mạnh chiến lược triển khai nhiều dự án quy mô lớn sau đây

Cuộc đổ bộ của những “ông lớn”

UBND Lào Cai vừa duyệt hạng mục những dự án chào mừng 30 năm tái lập Lào Caitheo đó, nhiều dự án BĐS quy mô lớn sẽ tiến hành hoàn thiện hoặc tiến hành ngay trong những năm 2021. Trong tổng số 28 dự án được phê duyệt, có 7 dự án vốn ngoài Ngân sách chi tiêu nhà nước dự đoán hoàn thành trước thời gian ngày 1/10/2021.

trong số ấy, dự án sân golf Lào Cai do  Sun Group đầu tư được thi công tại xã Bản Qua, huyện Bát Xát với tổng diện tích 80 ha. Vốn đầu tư của dự án này là hơn 550 tỷ đồng.

không chỉ có thếSunGroup cũng đang tiến hành dự án Quần thể dự án công trình du lịch văn hóa truyền thống, dịch vụ cáp treo, khu chơi nhởi, khách sạn Fansipan Sa Phường (giai đoạn 2).

Bitexco cũng góp mặt trong danh mục này với tòa nhà hỗn hợp Bitexco (The Manor Tower Lào Cai) tại tiểu Khu đô thị số 2, TP Tỉnh Lào Cai. Dự án này được thi công trên diện tích S 15.000 mét vuông với tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ vnd Việt Nam đồng.

The Manor - một trong những dự án lớn của Tập đoàn Bitexco.The Manor Tower Tỉnh Lào Cai – giữa những dự án lớn của TĐ Bitexco.

KĐT hướng đông bắc Sa Phường tại thị xã Sa P của Tập Đoàn Bitexco cũng nằm ở trong list các dự án được triển khai trong năm 2021. Dự án có tổng vốn đầu tư 10.200 tỉ Việt Nam đồng với diện tích S hơn 160 ha, tiến độ tiến hành Dự kiến 81 tháng.

Một dự án quy mô lớn khác là dự án lan rộng nâng công năng nhà máy sản xuất luyện đồng Lào Cai do Tổng Công Ty tài nguyên – TKS tại huyện Bát Xát, dự án có tổng vốn đầu tư 3.927 tỷ đồng.

đáng chú ý dự án sân bay Lào Cai, cũng Nằm ở phía trong hạng mục được khởi công vào thời điểm năm 2021, với tổng giá trị đầu tư 6.496 tỷ đ.

không những thếcòn tồn tại những dự án khác như: Dự án Lady Hill Resort – Sapa của Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn sản xuất hàng tiêu dùng Bình Tiên (Biti’s) có tổng vốn đầu tư 500 tỷ đồng; dự án trung tâm giao thương – nhà hàng siêu thị Go! Mall tại Thành Phố Tỉnh Lào Cai do Công Ty cổ phần Bất Động Sản Việt Nhật đầu tư với tổng vốn 300 tỉ đồng; hay dự án Khu nghỉ dưỡng núi Hàm Rồng tại thị xã Sa Phường với tổng vốn đầu tư của giai đoạn một là 250 tỉ đồng cũng đang trong thời gian chọn lựa nhà đầu tư…

mặc dầu đã lôi cuốn được nguồn lực lớn ngoài ngân sách đầu tư vào bản địa nhưng việc thực hiện những dự án gặp không ít gian truânđiển hình nổi bật như Dự án nhà tập thể khu dự trữ tây bắc của TĐ Bitexco đã hoàn phần tử thiết kế cơ sở và thiết kế kỹ thuật xây dựng, đã được bàn giao đất quy trình 1 nhưng phần diện tích còn sót lại vẫn chưa được giao đất do chưa giải phóng xong mặt bằng.

đối với Dự án Quần thể dự án công trình du lịch văn hóa truyền thống, dịch vụ cáp treo, vui chơivui chơi giải trí, khách sạn Fansipan Sa P. của tập đoàn SUNGROUP quá trình 2 chậm 12 tháng so với tiến độ đưa raTại Sao của các khó khăn chủ yếu nằm ở giải phóng đền bù mặt bằng để chuyển giao cho chủ đầu tư của dự án.

Sự biến động của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất SaPa

Bất Động Sản Nhà Đất Sa P. ngày 1 “nóng” lên, kể từ lúc tuyến cao tốc thủ đô – Tỉnh Lào Cai chính thức được thông xe vào khoảng thời gian 2014, sau đó là một loạt các dự án lớn đi vào hoạt động như tuyến cáp treo Fansipan, tuyến đường cao tốc Nội Bài – Tỉnh Lào Cai được thông xe, nên giá đất tại trọng tâm thị xã Sa P có xu hướng tăng.

sau đây, nếu sân bay quốc tế Sa P. đi vào hoạt độnghoàn toàn có thể Sa P. sẽ là 1 trong địa điểm đáng hy vọng cho những CĐT Bất Động Sản Nhà Đất.

Cảng hàng không Sa Pa được đầu tư theo hình thức PPPsân bay quốc tế Sa P được đầu tư theo hình thức PPP

Theo khảo sát, giá trị Bất Động Sản Nhà Đất của các khoanh vùng vùng ven Sapa và các xã sát bên hiện ở tầm mức thoải máiví dụ như Quanh Vùng xã Tả Van giá giao động từ 5-10triệu đồng/m2, Quanh Vùng xã Mường Hoa (trước là xã Sử Pán) giá xấp xỉ từ 2-5triệu đồng/m2, mật độ tăng trưởng không thay đổi từ 30% trở lên.

tham khảo thêm dự án: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-khu-do-thi-cat-ba-amatina-cdt-vinaconex-itc/

Share.

About Author